1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
94.7万円/㎡
前年比+29.3%
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クレッセント池尻大橋
東京都世田谷区三宿二丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 39.12㎡の場合
相場
4,502万円
115.1万円/㎡
1,785
3,596
5,407
7,219
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜5,407万円
91.9万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント池尻大橋
4,480万円（114.5万円/㎡）/ 3階 / 39.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,480万円 | 114.5万円 | 3階 | 39.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,780万円 | 122.2万円 | 2階 | 39.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 111.3万円 | 2階 | 50.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 97.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は103.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | クレッセント池尻大橋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,280万円 | 108.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンフィール経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 4,980万円 | 125.0万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレンス東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅2分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 91.2万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 3,480万円 | 102.4万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅3分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | 下北沢ハイム 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 89.8万円 | 38.74㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1989年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/01/18 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 5,590万円 | 121.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピアグランド下北沢 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 111.3万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/13 | カーサ・デ・リア桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 3,680万円 | 88.3万円 | 41.67㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンハイム梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 4,698万円 | 103.7万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/03 | プロティオン豪徳寺 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 4,299万円 | 99.8万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルパレス世田谷上町 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 3,180万円 | 92.2万円 | 34.5㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅1分 | 3,100万円 | 97.0万円 | 31.96㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 3,280万円 | 104.7万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 5,080万円 | 106.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 4,980万円 | 127.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/12 | シティコート用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,780万円 | 103.2万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 99.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/16 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 4,699万円 | 106.0万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では29.3%上昇しています。
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1966年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造